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国家房地产新政实施 淋浴房行业会走向何处-淋浴房行业,房地产市场

国家房地产新政实施 淋浴房行业会走向何处 2011/8/10 　　我国的房地产市场，由于受楼市调控政策的影响，以及出于一线城市拿地成本太高、房价存在泡沫现象严重等考虑，各大房企纷纷进行区域结构性战略调整，加大在二、三线城市的开发力度。目前，万科、恒大、保利地产、碧桂园等大型房企均在二、三线城市赚得盆满钵满。在这样的背景下，作为房地产的下游行业淋浴房行业又该何去何从呢？　　　　顺应楼市而为是必然选择　　　　对淋浴房行业来说，其与房地产行业之间的关系，用一荣俱荣，一损俱损来形容亦不为过。据笔者所知，大部分淋浴房企业的发展策略必须围绕房地产行业的情况来制定。这是因为，装修、家电等属于房地产的下游行业，如果房地产市场繁荣，即，房产成交量大，那么也就意味购买新房的人多，对装修、家电等需求量也会大，这必将带动了这些下游行业的红火。可以说，整个上下游行业就是一根链条，环环相扣，牵一发而动全身。因此，在房企普遍将渠道下沉到二、三线城市的背景下，淋浴房企业也不妨跟随房企将渠道下沉到二、三线城市去。　　　　淋浴房企业需要注意的地方　　　　靠前，二、三线城市居民的消费水平、消费特点不同于一线城市。比如内地的某个三线城市，人们在购买淋浴房时，更看重淋浴房的实用性，而不是装饰性和艺术性。在购买力方面，由于受经济条件的约束，他们更钟情于物美价廉的产品。另外，从经销商的角度来看，二、三线城市经销商的实力相对弱小，专业的淋浴房经销商更是少之又少，大部分经销商都愿意在卫浴店中开设专区，而不是专营淋浴房。因此，淋浴房企业在二、三线城市招商和推广时要根据市场调查及时调整战略计划，并且推出适合当地居民需求的淋浴房产品。　　　　第二，一线深资历品牌与新进品牌各具优势，企业只有发挥自身独特优势才能在二、三线城市市场竞争中取得胜利。对一线深资历品牌来说，品牌影响力、生产规模、产品质量、服务水平、资金实力这些方面都是新进品牌无法比拟的，他们可以借助品牌知名度高和生产规模大以及资金实力强等优势，来抢占市场份额。而新进品牌的优势在于其发展策略、产品开发更加灵活，更容易适应当地居民的生活习惯。另外，新进企业往往在价格方面也有一定的优势。　　　　相对一线城市来说，二、三线城市的竞争压力较小，但随着各大企业发展策略的陆续调整，竞争压力也会越来越大。尤其是在江浙一带的部分地级市和一些内陆省会城市，淋浴房市场竞争将在未来两年内持续加剧。

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